Так, постановлением Правительства РФ от 28,01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения - жилым, жилого – непригодным для проживания, многоквартирного дома – аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Положение).
Пунктом 7 Положения предусмотрено, что признание помещения непригодным для проживания, а многоквартирного дома – аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям.
Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений. В состав данной комиссии включаются представители этого органа, а также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сфера санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а также в случае необходимости – представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций , эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) проводит оценку соответствия помещения установленным в указанном Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Таким образом, каждый собственник жилого помещения вправе обратиться в межведомственную комиссию, формируемую органом местного самоуправления, с заявлением о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Разъяснил: помощник межрайонного прокурора Иванов А.Е.